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中央经济事情集会明确指出要坚持稳字当头、稳中求进，强调增强种种政策协调配合，并作出“要确保房地产市场平稳生长”“支持刚性和改善性住房需求”等一系列安排。
2023 年，住房和城乡建设部在落实集会精神方面有何总体考虑？将接纳哪些步伐来增进房地产市场平稳健康生长？如何推动都会高质量生长？住房和城乡建设部部长倪虹日前接受了新华社记者采访。
聚焦人民群众急难愁盼问题
做好住房和城乡建设事情
问：中央经济事情集会提出，“推动经济运行整体好转”。请问住房和城乡建设部在落实集会精神方面的总体考虑是什么？
答：中央经济事情集会强调要坚持稳字当头、稳中求进。我理解，稳是基础，进是要害，住房和城乡建设部分今年要在稳中开好局，在进上下功夫，脚踏实地，发挥好稳增长、防危害、惠民生等方面的基础和支撑作用，为我国经济运行整体好转做孝敬。
落实集会精神，要害是真抓实干。住房和城乡建设事情直接连着人民群众的利益和福祉。人民群众对美好生活的神往，就是我们事情的出发点和落脚点。我们将聚焦人民群众急难愁盼问题，一件事一件事地抓，一件事一件事地办，一年接着一年干，尽力而为、量力而行，不绝增强人民群众的获得感、幸福感、宁静感。
为人民谋幸福、为民族谋再起，是我们党的初心使命。安居就是人民幸福的基点，安居才华乐业。所以，我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，以努力让人民群众住上更好的屋子为目标，从好屋子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把都会计划好、建设好、治理好，让都会更宜居、更韧性、更智慧。
增信心防危害促转型
努力推动房地产市场企稳回升
问：中央经济事情集会提出“要确保房地产市场平稳生长”“支持刚性和改善性住房需求”，今年在增进房地产市场平稳健康生长方面将接纳哪些举措？
答：今年的中央经济事情集会对房地产事情作出了明确安排。在着力扩大海内需求方面，要求支持住房改善；在有效防备化解重大经济金融危害方面，要求确保房地产市场平稳生长，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项事情。我们深感责任重大。
做好2023年房地产事情，可以概括为三句话。第一句，增信心。让房企有信心，让购房者有信心，让新市民、青年人有信心。第二句，防危害。这是底线，防备和化解好危害，房地产市场才华平稳健康生长，经济才华行稳致远。第三句，促转型。目今，房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好欠好”的生长阶段，提升住房品质、让老黎民住上更好的屋子，是房地产市场高质量生长的一定要求。
重点抓好五件事，努力推动房地产市场企稳回升。
一是大力支持刚性和改善性住房需求。绝不摆荡坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场信心。对购置第一套住房的，要大力支持。首付比例、首套利率该降的，都要降下来。对购置第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对购置三套以上住房，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时，我们将加大力度，增加包管性租赁住房供应和长租房市场建设，让新市民、青年人更好地安居，让他们摊开手脚为美好生活去斗争。
二是用力推进保交楼、保民生、保稳定事情。落实都会政府主体责任，做实“一楼一策”计划，确保支持政策精准落实到每个项目、每个购房人，让购房人吃下“定心丸”。
三是着力化解房企危害。以“慢撒气”的方法，稳妥化解房企资金链断裂危害。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求。
四是努力提升品质、建设好屋子。提高住房建设标准，打造“好屋子”样板，为老屋子“治病”，研究建立衡宇体检、养老、包管三项制度，为衡宇提供全生命周期宁静包管。
五是协力整治房地产市场秩序�；嵬泄夭糠忠婪ú榇Ψ康夭ⅰ⒑庥盥蚵簟⒆》孔饬蕖⑽镆敌Ю偷攘煊蛭シㄎス嫘形�，营造诚信守法、风清气正的市场情况，让人民群众定心购房、定心租房。
推动都会高质量生长
努力创立高品质生活空间
问：中央经济事情集会强调“着力推动高质量生长”。请问住房和城乡建设部将接纳哪些步伐，充分发挥都会的重要载体作用，推动都会高质量生长？
答：都会是现代化建设的“火车头”，是高质量生长的重要载体。党的十八大以来，我国都会生长取得了举世瞩目的辉煌成绩，都会承载力、容纳度、宜居性不绝提高，人民群众在都会生活得更便当、更舒心、更美好。我们将坚持人民都会人民建、人民都会为人民，坚定不移推动都会高质量生长，努力为人民群众创立高品质的生活空间。
一是坚持精准施治，全面开展都会体检评估。都会是有机生命体。和人的体检一样，都会也要按期体检，找出人民群众的急难愁盼问题和影响都会可连续生长的短板，推动系统治理“都会病”。
二是坚持系统看法，深入实施都会更新行动。坚持问题导向，集中力量解决都会建设领域群众最体贴、最直接、最现实的利益问题。连续推进老旧小区革新，建设完整社区，�；ご泻美肺穆�，完善都会功效，提升都会品质。
三是坚持科技引领，不绝提高都会治理能力。大力推广应用新技术、新产品，提高都会韧性和承载能力。充分运用数字化手段，提升都会治理精细化、科学化、智能化水平。
四是坚持深化革新，连续提升建筑业生长质量和效益。紧紧围绕为社会提供高品质建筑产品这个焦点，落实好新时期建筑目标，推动建筑工业工业化、数字化、绿色化转型升级。
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。经济事情、住房和城乡建设事情千头万绪、纷纭庞大，要实现质的有效提升和量的合理增长，做到稳中求进，必须在“精准”上下功夫。只有问题找得准，目标瞄得准，政策出得准，才华精准地落实中央经济事情集会精神、精准地满足人民群众的美好生活需要。
